北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场济南市某某餐具培训学校二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场济南市某某餐具培训学校

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·日本一钢铁厂发生爆炸并引发火灾 大火仍未扑灭
• ·“寒窗苦读12载，不如网红一首歌”郭有才月入3000万，现实扎心了
• ·TTS新传高级名词解释：视觉社交｜视频正在成为新的纽带
• ·连续三场热身赛对阵澳大利亚，中国女篮备战奥运专挑强队过招
• ·日本目的地全部删除！爱达邮轮更改2026年第一季度航线计划
• ·宜家中国首家设计订购中心落地深圳
• ·安徽多地遇暴雨 最大降水量达221.3毫米
• ·上汽、奥迪携手迈进新合资时代：新质生产力种子在发芽
• ·日本一钢铁厂发生爆炸并引发火灾 大火仍未扑灭
• ·蔡斌：中国女排正渐渐进入最佳状态，朱婷是否首发还未决定
• ·千余名业界专家学者相聚山东青岛探讨医学创新未来趋势
• ·上海国际电影节｜评委作品：大护法、涉过愤怒的海
• ·侵蚀和平土壤，谁在育“毒苗”结“恶果”？｜新漫评
• ·世友地板品类战略发布，率先打响客厅空间市场抢夺战
• ·宜家中国首家设计订购中心落地深圳
• ·“宝力”和“青宝”年底赴美，华盛顿动物园将喜迎两只大熊猫